1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市緑区
21.7万円/㎡
前年比-10.1%
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ダイアパレス滝の水公園
愛知県名古屋市緑区滝ノ水一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩19分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,958万円
27.9万円/㎡
1,288
1,735
2,182
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,182万円
24.7万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス滝の水公園
1,630万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,630万円 | 23.2万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,680万円 | 22.3万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,600万円 | 21.2万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,890万円 | 26.9万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,780万円 | 23.6万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,990万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,700万円 | 22.5万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 23.2万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,080万円 | 29.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は24.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス滝の水公園 名古屋市緑区滝ノ水一丁目 | 神沢駅19分 | 1,630万円 | 23.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長根町 名古屋市緑区長根町 | 野並駅12分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/18 | 宝マンション鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅4分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 1,690万円 | 20.2万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンマンションアトレ鳴子 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅20分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,370万円 | 28.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/06 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 1,978万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/14 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/15 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション篠の風 名古屋市緑区篠の風二丁目 | 相生山駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/30 | サンマンションアトレ潮見が丘 名古屋市緑区潮見が丘二丁目 | 鳴海駅18分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル旭出III 名古屋市緑区旭出二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,426万円 | 19.9万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/16 | グローリアス緑区ほら貝 名古屋市緑区ほら貝二丁目 | 神沢駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/14 | グローリアスコート緑区桃山東 名古屋市緑区桃山四丁目 | 神沢駅6分 | 1,990万円 | 28.5万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/20 | ローレルコート大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 左京山駅15分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション左京山第5 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅13分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅12分 | 1,900万円 | 22.1万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/04 | サンマンションアトレ鳴海相原 名古屋市緑区相原郷二丁目 | 左京山駅15分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グローリアス緑区神沢 名古屋市緑区神沢三丁目 | 神沢駅11分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市緑区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は名古屋市緑区の平均と比較して6.9%割高です。
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